Penilaian/Appraisal KAPAL

Ketika dihadapkan pada penilaian dengan aset berupa kapal maka hal-hal yang dilakukan adalah:
I. Pra Inspeksi
    Sebelum melakukan penilaian, pastikan:
1. Dokumen penilai seperti: Identitas, Surat Tugas, Surat Order Penilaian dll
2. Dokumen penilaian seperti: Form penilaian, Dokumen kapal dll
3. Perlengkapan penilaian seperti: Alat tulis, Kamera (bawa batree cadangan & charger), Alat ukur dll
4. Perlengkapan pribadi (pakaian, perangkat mandi dll), Alat komunikasi/HP
5. Obat obatan terlebih bagi yang menderita penyakit khusus seperti Asma, Hipertensi, Jantung, Alergi dll (obat obatan yang minimal dibawa: Antimo).
    Jangan lupa bawa plastik kresekk untuk antisipasi Mabuk Laut.
    Catatan khusus: Pelajari dulu spek kapal, Lingkup bisnis penggunaan kapal
                             Pastikan ketersediaan armada menuju kapal
II. Inspeksi
    Pada saat penilaian, Lakukan:
1. Temui Kapten kapal, sampaikan penjelasan maksud kedatangan, tunjukkan surat tugas & identitas
2. Harus ditemani pendamping (catat nama & jabatan)
3. Minta dokumen kelengkapan kapal (Ship particular, sertifikat dll)
4. Ambil foto:
     a. Bagian kapal : Sisi kanan, Sisi kiri, Sisi depan, Sisi belakang
     b. Geladak/dek tampak sisi kanan, kiri, depan dan belakang
     c. Tiap ruang: Ruang kemudi (kemudi depan, kemudi belakang), Ruang kerja, Kamar tidur, Kamar mandi & laundry, Dapur, Ruang Makan, Gudang, Ruang mesin dll
     d. Tiap bagian/unit Alat navigasi & komunikasi
     e. Tiap bagian/unit Alat safety termasuk alat pemadam
     f. Tiap Mesin (Primary engine, Auxiliary engine, Generator, Pump set dll)
     g. Tampak identitas kapal (Tanda selar: GT........../PPm, IMO.....)
     h. Tampak bagian khusus terkait penggunaan kapal, misal untuk kapal Supply Vessel tampak ruang penumpang atau pada kapal Anchor Tug Handling Supply Vesel tampak bagian tanki penampung material

5. Catat: fungsi, jumlah, spesifikasi (merek, model, serial number dll), kondisi dan catatan khusus.
6. Semua hasil pencatatan dikonfirmasikan kepada Kapten kapal untuk di Acc & stempel.
7. Seluruh dokumen foto dan catatan dikemas, amankan jangan sampai ada yang tertinggal/hilang.
8. Pamitan pada Kapten kapal & salaman pada seluruh crew kapal

III. Pasca Inspeksi.
1. Buat laporan pelaksanaan inspeksi
2. Buat Laporan Appraisal Kapal:
    Gunakan metode penilaian Market Data Approach
    Cari data pembanding di sini:
                     Check Harga
                     Check Harga
                     Check Harga
       
3. Olah data
4. Buat & Cetak Laporan penilaian.
5. Satukan seluruh berkas, catatan & referensi sebagai arsip

Reff Link:

      Ingin suasana kerja kantor Anda harmonis, produktif & synergy dibingkai suasana Spiritual
   
      Tampil keren Dengan Kaos Bola Istimewa - Distro Asia Network

Ini Referensi Project
Penilaian kapal Supply Vessel dan Anchor Handling Tug Supply Vessel  Januari 20014

Tampak Sisi Kapal

Tampak Geladak/Dek

Tampak Mesin

a45277079ba2a7034e8b2f8c3196feed11ab5c676255fb6e66

Appraisal/Penilaian Mesin (Machinery & Equipment)

Penilaian mesin dapat dilakukan dengan menggunakan 3 jenis metode penilaian,yaitu :

1. Metode Pendekatan Perbandingan Data Pasar (Market Data Approach) 
Nilai mesin ditentukan berdasarkan pada perbandingan terhadap data transaksi jual-beli atau penawaran harga atas mesin dan peralatan yang sejenis, dengan penyesuaian terhadap perbedaan spesifikasi dan kondisi.
Kesulitan yang dihadapi dalam penerapan metode ini adalah tidak adanya pasar jual-beli dari mesin-mesin bekas pakai, terlebih lagi untuk mesin-mesin yang bersifat khusus. Penerapan metode ini dipermudah dengan adanya tren Jual Beli Online sehingga data pembanding akan dengan sangat mudah didapatkan dari Pasar Online.

2. Metode Pendekatan Kalkulasi Biaya (Cost Approach)
Nilai mesin didasarkan pada besarnya 'biaya reproduksi baru' yang disesuaikan dengan persentase penyusutan fisik dan fungsional.
Istilah Biaya Reproduksi Baru (Cost of reproduction , new) dalam penilaian mesin memiliki kesamaan maksud dengan istilah Biaya Pengganti Baru (Cost of Replacement New).
Nilai yang dihasilkan metode ini tidak mencerminkan nilai pasar mesin yang sesungguhnya. Oleh karena itu nilai yang dihasilkan sering disebut sebagai Nilai Owner Value.

3. Metode Pendekatan Kapitalisasi Pendapatan (Income Approach)Nilai mesin diperoleh berdasarkan pada proyeksi kemampuan mesin tersebut untuk menghasilkan pendapatan selama sisa umur ekonomisnya. Proyeksi pendapatan ini kemudian dikapitalisasi dengan cara tertentu menjadi Nilai Wajar mesin.


Dari ketiga metode penilaian tersebut, yang paling lazim dipergunakan khususnya di indonesia adalah penilaian dengan pendekatan Kalkulasi biaya (Cost Approach).

Nafsul Muthmainnah

Merupakan gambaran jiwa yang mencerminkan pribadi positif yang dihiasi dengan aktifitas kehidupan yang dibingkai dalam kerangka spiritual seorang hamba yang dengan tegas menyatakan kesanggupannya menjalankan fitrah sebagai seorang hamba yaitu mengabdi pada Tuhan-nya. Rangkaian jejak perbuatannya membuahkan manfaat bagi sebanyak mahluk yang bisa jadi diantara mereka ada juga pembangkang yang ikut merasakan manis harumnya pribadi insan Nafsul Muthmainnah.
Terbayang begitu menawannya pribadi ini sehingga seluruh bala tentara iblis bersatu mengerahkan segala kekuatan dan pengalaman mereka dalam menggelincirkan manusia berharap membuahkan hasil yang sama sebagaimana kesuksesan mereka merobohkan dinding keta'atan Adam. Bisakah?....
Bagaiaman bisa diri ini meraih kemuliaan yang dijanjikan sebagai balasan bagi insan Nafsul Muthmainnah sementara rekam jejak pebuatan sampai titik ini jika diulas balik terasa sangat sulit mempertemukan kedua pribadi ini. yah, apa yang sudah kulakukan itulah potret pribadiku dimana masih ada begitu banyak torehan noda-noda kelam masih banyak juga berkas bayang-bayang amal yang ternyata hanya seberat timbangan sayap lalat manakala disandingkan dengan limpahan nikmat-Nya.
Merajut langkah menggapai insan Nafsul Muthmainnah itulah sebuah tekad sebuah komitmen dalam mengarungi samudera kehidupan menerobos badai cobaan yang begitu memilukan mengokohkan pijakan untuk tetap selalu ruku' sujud walau gemetar tubuh ini untuk tetap tersenyum.
Syukur itulah salah satu jalan menggapainya.

Expertized ME Appraiser

Menjadi expertized dalam bidang penilaian mesin.....
Memang tidaklah mudah menggapainya, dibutuhkan waktu lama dan jam terbang tinggi serta tentunya dengan perjuangan yang tidak sekejap mata dan seindah rencana itu terwujud. Dengan tekad dan semangat, hadapi dan jalani semua proses apapun job yang harus diselesaikan tentunya dengan dedikasi kemampuan, pengetahuan dan pengalaman serta support spiritual tidaklah ada keraguan yakin terwujud.
Perbanyak referensi
Kuasai metode penilaian
Terapkan
Perbagus dan pertajam hasil penilaian
Dapatkan lisensi

Baca

Apa yang harus kulakukan...?
membaca, ya membaca apa saja....
membaca doa, kitab, buku, majalah, koran, tulisan-tulisan di internet dan lain-lain yang bisa dibaca.
doa, itulah bacaan paling mudah saat permasalahan yang begitu berat mendera.
Tak seorangpun yang bisa membuktikan pengaruh doa pada permasalahan karena doa itu bagian dari keyakinan terhadap Tuhan.
Bagi mereka yang tidak yakin dengan adanya Tuhan tentu doa hanyalah kata-kata sia-sia bahkan mereka tidak mau memahami apa itu doa dan mencampakkannya.
Bagi saya, doa adalah janji Tuhan bagi hambanya. Janji yang pasti dipenuhi.
Adakah Tuhan memberikan syarat dalam mewujudkan janji-Nya? hanya Dia yang tahu.
Sebagai manusia saya harus tahu diri,
Ketika akan meminta bantuan pada seseorang tentulah terlebih dahulu "mempelajari" minimal "mencari tahu"orang yang akan dimintai bantuan tersebut.
Berawal dari membaca tentunya membaca sekian banyak bacaan, saya tahu apa yang harus saya lakukan...

dobrak

"Kujalani hidupku apa adanya, mengalir"
"Kuikuti kemana angin ini membawaku"
"Bagaimanapun keadaan hidupku itulah kehendak Tuhanku"
apa yang terjadi....
terdamparlah diri ini di muara
terhempaslah diri ini di lembah
di tempat yang hanya ada penyesalan dan harapan untuk kembali
siapakah yang kupersalahkan, apakah Tuhanku?
dalam ketidakberdayaan,
teringat langkah-langkah kaki
terbayang ayunan-ayunan tangan
tampak noda-noda tertorehkan
itulah perbuatanku yang membawaku sampai seperti ini
dobrak,
yakin yang kuperbuat itulah yang membawaku ke ujung kehidupanku
tidak, diri ini bukan debu yang beterbangan ke mana angin berhembus
bukan pula ranting yg tidak berdaya cuma ikut ke mana air mengalir.
dobrak
Tuhan, lihatlah
diri ini bangkit
ku jemput apa yang Kau janjikan
kan ku raih apa yang Kau harapkan.